挑戦・成長し続ける不動産のスペシャリスト集団

株式会社ベツダイ

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大分・福岡・東京に拠点を置き、住居・不動産の総合企業として活躍中の企業です

ベツダイは1963年創業。半世紀以上もの長い間、大分の不動産業界を担っている企業です。その歩みは新しいことにチャレンジすることの連続です。1970年代には大分県でいち早くツーバイフォー工法に着手すると、その後もニーズに応じて事業やサービスを拡大。今では住宅、マンション、土地、リフォーム、リノベーション、賃貸などあらゆる領域をフォローし、総合不動産会社として進化を止めることなく成長を続けています。（2019年度は売上100億円、2020年度は売上120億円を達成！）。若い社員が自主性を発揮し、新規事業や新しい営業展開を担う一方、ベテランや他業種からの転職メンバーも個性豊かな強みを発揮し、変化の大きい時代を楽しみつつ業績アップを目指しています。歴史と実績を基盤に、挑戦を忘れないベンチャー型企業なのです。

BUSINESS 事業内容

すべての「住」にベツダイが関わる

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用地仕入～住宅(マンション)販売～リフォーム～賃貸～管理など住まいに関することを全てベツダイがサポートしています。全てが自社完結の為、価格優位性はもちろんお客様のお悩みを解決できる体制を作り上げています。また、それらに関わる全ての人材がモノ売りではなくコト売り。お客様と一緒になって未来の住まいを提案し、高い付加価値を発揮できているからこそ選ばれ続ける集団へと進化しています。今後も総合不動産会社として時代を牽引していきます。

｢楽しむ｣｢学ぶ｣｢挑戦する｣

3つを同時に体感することができるのが私たちベツダイでの仕事の醍醐味だと､考えています｡業界･業種ともに､まったくの未経験で入社した社員たちが日々の仕事を通し､新しい成長を遂げ､瞳を輝かせている｡そんな環境が､ここにはあります｡入社後は､まず｢この仕事を！｣と決めることなく幅広く様々な職種を経験して欲しいと思っています｡その経験の中で､あなた自身の長所を活かせる仕事に必ず出会えるはず｡もちろんジョブチェンジなど積極的な挑戦も大歓迎！｢目指したい自分の未来｣を探すところからまずは始めていきましょう！

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WORK 仕事紹介

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■開発事業部会社の核を担う事業部。建物を建設する上で欠かせない土地。その土地の仕入～整備までを行なっています。土地のオーナー様への交渉・官公庁との綿密な打ち合わせ・土地整備での上下水道、電気設備などまっさらな状態から建物が建つ前までの仕事を行なって頂きます。土地がないと建物はもちろん、住人も募集できないいわばベツダイの心臓部分として重要な役割を担っています。 ■広報当社は一切飛び込みや新規電話などを行なっておらず、すべてが反響営業。チラシやWEB・口コミなどでご来場いただいています。それを実現可能にしているのが各部署で活躍している優秀な広報担当が在籍しているからです。チラシのデザインを行なう過程で「どんな人に・どんなレイアウトで・どんなメッセージを伝えるか」を考え、広告代理店・営業現場と一緒になって作成を行ないます。心が揺れる・動く広告を作るクリエイティブ集団です。

お客様の悩みを解決する営業組織

■住宅営業 ZERO-CUBE+FUNを始め、様々な人気スタイルの住宅を手掛ける当社。お客様の様々な要望に合わせて提供できる商品ラインナップの豊富さ、そしてお客様のご希望に合わせて提案できる営業力により全国のお客様から絶大な信頼を得ることができています。多様化していくニーズにお応えできるよう、商品力×営業力で選ばれ続けていきます。 ■マンション営業長い歴史の中で地域の方々に親しまれているグリーンヒルマンションシリーズ。ベツダイが設計・施工・管理まで、県内外マンション42棟を一括プロデュースし快適な暮らしをサポートしています。圧倒的なブランド力を武器にしながらも、お客様の様々なご要望に対して内装やお部屋のカスタイマイズを提案でき、決して箱売りではない、マンション営業の面白みを体現できます。 ■リフォーム営業長年寄り添った家、代々受け継いだ家、離れることができない家、良き時代や思い出、風景や香りを残しながらより良い住まいへと進化させていくのがリフォーム営業。両親の思いを引き継ぎながら、快適な空間を作っていきます。お客様の思い出を一緒に分かち合いながらも、ライフスタイルに合わせて今以上に心地よい家作りを行うことで次世代にも何十年・何百年と引き継がれていきます。 ■賃貸営業ご家族やもちろん、ご年配の方、一人暮らし、ビジネスマンなどお部屋を借りたいお客様がご来店いただきます。カウンター接客なのでお客様との距離も近くお部屋探しの希望はもちろん、プライベートの話まで気さくにでき即決で「●●さん」に任せたよと言ってもらえる事が多いのも賃貸営業の醍醐味。また、様々な部署からのご紹介なども多くあり、ベツダイでは欠かせない存在となっています。

お客様の思い描く住宅を創るデザイン(設計)・施工管理

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お客様の生活を支える不動産分譲管理・管理事務

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各部署で活躍する若手スタッフ

広報/渡辺（入社7年目）: 【集客の軸を担う広告塔の役割】各部署ごとに広報が1名配属され、お客様の集客を担っている私たち。飛び込みや新規営業がほぼない営業スタイルだからこそ広報の役割が売り上げを左右するといっても過言ではありません。チラシやWEB広告といった制作物を作成。単純に作成するだけではなく、商品に合わせ購入対象者・思考を明確にし、写真やキャッチコピーの内容・フォントの大きさを調整しながら客様の心を動かしていきます。イベント集客などで目標人数に対し達成できた時は改めて1つのきっかけ（出会い）を作る広告の重要性やヤリガイを感じることができます。

住宅営業/姫野（入社7年目）: 【決して物売りにはならない】「家を買おうか迷っている」「住宅購入の相談に乗ってほしい」など、ほとんどがお客様からのお問合せに対する対応です。ベツダイが選ばれる理由として、知名度はもちろんですが様々なレパートリーの戸建てを提供し、お客様の要望が叶えられる頼れるパートナー(営業)がいることだと思っています。どこに、どれくらいの予算で・・・というのも大事ですが・どんなライフスタイルを送りたいのか？・今だけではなく将来どんな風になっていたいのか？など、お客様のシーンを一緒になって想像し共感することで叶えたい事をしっかりと提案するができます。一緒になって夢のマイホームを建てられる喜びを感じることができます。

尺八　木管: 【お客様と営業､で終わらない関係が嬉しい！】分譲マンション＝決まった間取りのお部屋をご案内… そんなイメージがあるかもしれませんがグリーンヒルシリーズでは､お客様と一緒に理想のお部屋を作ることが可能｡ライフスタイルに合わせて一緒に悩み考える､それが一番大切な仕事｡だからこそ､完成したお部屋を見た時のお客様の笑顔は最高のやりがいです｡繋がりも自然と深くなり｢子どもが生まれた｣｢小学校に入学しました｣とご家族の近況をご連絡くださる方も！宝物は､お子様からいただいた似顔絵｡深いご縁に感謝しながら､日々仕事を楽しんでいます｡

賃貸営業/橋本(入社2年目): 【大切なのはお客様の立場になって考えること】お部屋をお探しの方へのご案内･契約業務がメインの業務｡ご希望の物件条件をお伺いすることから私たちの仕事は始まります｡間取りや設備はもちろん暮らすからには物件周辺の環境も大切！契約までお会いできる回数が少ないことも多いのでできる限り分かりやすく多くの情報をお伝えできるように心がけています｡先日､入社1年目の時に接客したお客様に偶然再会しました｡｢橋本さん､あの時は本当にありがとう！｣と声をかけていただけ覚えてくださったことに感動！より一層､お客様に寄り添う対応をと心に誓いました｡

不動産分譲管理/佐藤(入社4年目): 【よりよい生活を支える】当社が管理する分譲マンションの管理組合様と一緒に生活上のお困りごとを解決するための様々な対応をすること｡それが私たちの仕事です｡｢経年劣化による不具合が発生した箇所を発見 ⇒修繕のための様々な資料を作成 ⇒管理組合様へご提案｣これが主な仕事の流れです｡多くの方が住むマンションでは、生活スタイル･考え方･価値観が異なる方も多く、いろいろなご意見をいただけるので、技術的なことだけでなく人間として学ぶことも多いんです｡お客様と関わる中で頼りにされ､相談され､感謝される…やりがいも充分です。

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インセンティブ

営業職全般には成果に応じてインセンティブを支給します。戸建て・マンション・リフォームは集客、商品ラインナップの豊富さなど、当社ならではの強みがあります。その為、成約率も高く成果としても返ってきやすい環境があります。

車・バイク通勤

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生産性が高い組織作りと行なっている当社。週休2日制はもちろん、有給取得も積極的に行なっており、入社4ヶ月目から利用可能。連休取得も可能です。使わなかった有給休暇は、私傷病積立休暇として積み立てることができるので（規程あり）、急な病気や怪我の治療・通院にお使いいただけます。

住宅手当

住まいを提供する会社なので、マイホームの実現を支援します。社員とその親族まで、賃貸でもリフォームでも優遇制度はもちろん、社員には毎月の補助金制度があります。マイホームの品質の高さと手厚いサポートがあるため、持ち家率が高いのが特徴です。

FAQ よくある質問

: 業界未経験でも活躍できますか？

: はい。現在活躍している先輩の多くが未経験からの入社です。入社してからの社内研修は会社理解や仕事理解など基本的な研修を行います。現場に配属されても教育担当がしっかりとサポートしてくれる環境があるので、安心して働くことができます。

: 職場の雰囲気を教えて下さい

: 風通しがよい雰囲気で、全員が当事者意識をもって仕事に取り組んでいます。こんな事をしてみたい、あれをやってみたいを発信し実現できる環境です。気さくな先輩が多く仕事での悩み・プライベートでの相談なども活発に行われています。お互い高め合いながら一緒になって組織を創っていっています。

: どんな人物を求めていますか

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: 面接ではどんなことを聞かれますか

: スタンスや人柄で採用を行なう当社。堅苦しい面接ではなく、フランクに話しやすい雰囲気の中、面接を実施します。・今まで頑張ってきたこと・どんなキャリアを積んでいきたいのか・当社で実現したいことなどざっくばらんにお話を聞かせてください。率直な質問も大歓迎です。

: キャリアアップのイメージを教えてください

: 様々なキャリアが詰める環境が当社にはあります。スペシャリストになる方もいればゼネラリストになる方もいたりと、その人に合わせたキャリアアップが可能です。ジョブチェンジも盛んに行なっているので・この職種にチャレンジしてみたい・経験を次の職種で活かしたいなど会社内でのキャリアアップができます。